8,7 ETTARI IN CORPO UNICO | Fronte S.P. 11: L’Asset Agricolo ad Alto Rendimento!
INFRASTRUTTURA PRODUTTIVA PRONTA PER L'AGRICOLTURA 4.0. Nel Cuore Strategico della Pianura Lombarda, tra Treviglio e Caravaggio, proponiamo un Asset Agricolo di Rara Reperibilità: 87.640 mq di Terreno perfettamente Pianeggiante, interamente Irriguo e accorpato in un Unico Blocco. Una Piattaforma ideale per Aziende strutturate che puntano a massimizzare le economie di scala.
LOGISTICA D’ÉLITE: ACCESSO DIRETTO DALLA PROVINCIALE
Il Vero Valore aggiunto di questo Terreno è la sua Accessibilità senza compromessi:
• 🚛 FRONTE S.P. 11: L'Accesso diretto dalla Strada Provinciale 11 elimina ogni criticità di trasporto. Movimentazione dei raccolti verso gli Hub di Milano e Bergamo in meno di 20 minuti.
• 📍 POSIZIONE BARICENTRICA: Situato nel raggio d'azione dei principali Centri di Stoccaggio e Trasformazione Agroalimentare della Zona.
EFFICIENZA E REDDITIVITÀ:
1. 💧 IRRIGAZIONE TOTALE: Suolo ad Altissima Fertilità con Approvvigionamento Idrico costante. Un fattore critico per garantire Rese Elevate e Proteggere il Raccolto dai rischi climatici.
2. 🚜 MECCANIZZAZIONE INTENSIVA: La Configurazione in un Unico Corpo permette l'impiego di macchinari a Guida Satellitare (Precision Farming), abbattendo drasticamente i tempi e i costi operativi per Ettaro.
3. 💰 BENE RIFUGIO SOLIDO: Proposto a € 10,00/mq. Un Prezzo Competitivo per un Lotto di queste dimensioni, che garantisce la tenuta del Valore Patrimoniale nel tempo.
SCHEDA TECNICA DELL'INVESTIMENTO:
• Superficie Totale: 87.640 mq (8,7 Ettari circa).
• Morfologia: 100% Pianeggiante, Fertile e Irriguo.
• Accessibilità: Ingresso immediato per mezzi pesanti e autoarticolati.
• Prezzo Totale: € 870.000.
L'ANALISI DI MODULOHOUSE: Non è un semplice Terreno, ma una Vera Infrastruttura pronta a produrre Valore. In un Mercato che cerca Sostanza e Posizione, questo Corpo Unico rappresenta la massima espressione dell'Efficienza Agricola Lombarda.
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